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Angebot Nr.: 2387/15

EXKLUSIVE VILLA DIREKT AM MEER

IN PUNTALLANA, LA PALMA, KANARISCHE INSELN


Kaufpreis:

1.380.000 €

Provision für Käufer:

4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Nutzfläche:

ca. 400 m²

Wohnfläche netto:

ca. 330 m²

Grundstücksfläche:

ca. 10.600 m²

Anzahl Zimmer:

8

Anzahl Schlafzimmer:

5

Anzahl Badezimmer:

5

Baujahr:

1997

Objektzustand:

gut

Qualität der Ausstattung:

hochwertig

Heizungsart:

Elektroheizung

Gäste WC:

JA

Keller:

JA

Balkon:

JA

Terrasse:

JA

Garage:

1

Außenstellplatz:

2


Die Wohnfläche beträgt ca. 330 m² in exklusiver Ausführung mit hochwertigen Raumteilern, Schränken und Vitrinen in Mahagoni und Eiche ohne chemische Behandlung, offener Kamin, original englischer Pub, abgehängte Decken mit Einbaustrahlern. 

Mit Kork isolierte Marmor-Fußböden und einzeln regulierbarer Fußbodenheizung, doppelverglaste Kunststoff-Fenster mit elektrischen Jalousien. Sämtliche Zimmer verfügen über Telefon/ TV-Anschlüsse (Satellitenempfang) Möglichkeit für Internetanschluss. 

Automatische Raumluftentfeuchtung auf 60 % in allen Räumen. Whirlpool Wanne, Duschen, Geberitomat, WC Sitze, Urinal uvm. 

Einbauküche der Superlative mit Geräten von Gaggenau die keine Wünsche offen lässt.   

Waschmaschinenraum mit Trockner auf angrenzender Terrasse zum Trocknen und Außenwaschbecken. 

Die Balkone und Terrassen wurden mit Natursteinen verlegt, ca. 350 m². Die Villa wird komplett mit hochwertiger Ausstattung teilmöbliert (Einbauschränke etc.) übergeben.


Außenbereich:

• ca. 350 m² Naturstein-Terrassen und Balkone

• 156 m³ Meerwasserpool mit Glasmosaikauskleidung, Überlaufrinne und eigener Pumpstation und Genehmigung zur Meerwasserentnahme. Automatischer Poolreiniger, großer Technikraum (ca. 20 m²), Ausgleichsbecken von ca. 8-10 m³, Wärmepumpe und Wärmetauscher zur Beheizung des Pools

• Separates Häuschen mit Umkleidekabine, WC und Außendusche

• ins Haus integrierte Garage mit automatischem Tor

• ca. 5 m³ selbst nachspeisendes Wasserreservoir zur automatischen Außenanlagenbewässerung, aber bei Bedarf oder Ausfall auch als Trinkwasser verwendbar

• Stadtwasserversorgung mit zusätzlicher Filteranlage

• Möglichkeit zur Erstellung einer eigenen Bootsanlegestelle

• Stromanschluss mit genügender Reservekapazität

• Außenbeleuchtung mit Charme


Lage:

In der Gemeinde Puntallana, nur 20 Minuten von La Palmas Hauptstadt Santa Cruz de La Palma entfernt, befindet sich diese hochqualitativ unter Schweizer Bauleitung erstellte Luxusvilla, zu der insgesamt 10.600 m² Land gehören. Davon liegen ca. 1.100 m² arrondiert um die Villa, die übrige Fläche, einige hundert Meter zurückliegend, ist Bauerwartungsland. Die massiv erstellte Villa in exzellenter Qualität ist top unterhalten und weist keinen Renovationsbedarf auf. 

Freistehend in erster Meereslinie direkt an der Steilküste, bietet sich ein unverbaubarer Panoramameerblick von den Terrassen und Räumen des repräsentativen Anwesens. Ein mildes Klima und viel Sonne sind hier garantiert. Es eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition in eine exklusive Anlage zur Ferienvermietung.


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